¿Qué es un Préstamo Inmobiliario?
Un préstamo inmobiliario es un tipo de financiamiento que se otorga para la compra, construcción, reforma o ampliación de una propiedad, que puede ser una casa, un apartamento o simplemente un terreno. También se lo conoce como crédito hipotecario, ya que generalmente está respaldado por una hipoteca sobre el inmueble adquirido. Se paga en cuotas fijas y mensuales dentro de un plazo acordado y si cobrás el sueldo en el banco, contás con beneficios exclusivos.
- Préstamo Hogar UI
- Préstamo Hogar USD
- Préstamo para Construcción
- Préstamo para Reformas
- Beneficios exclusivos para clientes Pago de Sueldos
Préstamo Hogar UI
Características:
- Para primera o segunda vivienda.
- Primera vivienda:
- Tasa desde 4,15% TEA en UI hasta 25 años.
- Te financiamos hasta el 90% del valor del bien.
- Segunda vivienda:
- Te financiamos hasta el 75% del valor del bien.
- Obtenés la tasación *y seguro de incendio sin costo**.
- Tenés un plazo de 6 meses de vigencia del crédito otorgado.
- Podés firmarlo en todo el país.
Requisitos:
- Ingresos líquidos mínimos: desde $50.000 (del titular).
- Antigüedad laboral mínima: 2 años.
- Fotocopia de CI.
- 3 últimos recibos de sueldo o 6 últimos en caso de cobrar partidas variables.
- Historia Laboral.
- Constancia de domicilio
- *Devolución del costo de la tasación, siempre y cuando el crédito fuera otorgado.
- **Seguro de incendio sin costo, siempre y cuando la vivienda sea considerada con riesgo normal de acuerdo con lo informado por la tasación.
Préstamo Hogar USD
Características:
- Solo para Primera Vivienda.
- Tasa 7,5% + IVA.
- Plazo máximo 15 años.
- Financiación: hasta 80%.
- Monto máximo USD 700.000.
- Tasación* y seguro de incendio sin costo**.
- Podés firmarlo en todo el país.
- Tenés un plazo de 6 meses de vigencia del crédito otorgado.
Requisitos:
- Edad: desde 18 años y hasta 71 años al finalizar el crédito.
- Ingresos líquidos mínimos: desde $100.000.
- Antigüedad laboral mínima: 2 años.
- Fotocopia de CI*.
- 3 últimos recibos de sueldo o 6 últimos en caso de cobrar partidas variables.
- Constancia de domicilio.
- Historia laboral.
- **Devolución del costo de la tasación, siempre y cuando el crédito fuera otorgado.
- **Seguro de incendio sin costo, siempre y cuando la vivienda sea considerada con riesgo normal de acuerdo con lo informado por la tasación.
Préstamo para Construcción
Características:
- Financiación hasta el 70% del proyecto para 1ª vivienda y hasta el 50% para 2da vivienda.
- Se realizan 3 desembolsos parciales contra avance de obra, previa tasación.
- Plazo máximo de construcción 1 año.
- Tasa desde 4,15% TEA en UI.
- Podés firmarlo en todo el país.
- Luego de finalizado el préstamo de construcción se realiza un préstamo inmobiliario tradicional.
Requisitos:
- Edad: desde 18 años y hasta 71 años al finalizar el crédito.
- Se requiere aprobación previa del proyecto por parte del Banco.
- Ingresos líquidos mínimos: desde $50.000 (núcleo familiar).
- Antigüedad laboral mínima: 2 años.
- Fotocopia de CI.
- 3 últimos recibos de sueldo o 6 últimos en caso de cobrar partidas variables.
- Historia Laboral.
- Constancia de domicilio.
Préstamo para Reformas
Características:
- Tasa desde 4,15% TEA en UI.
- Plazo:
- Hasta 7 años de plazo con hipoteca de 1ª vivienda.
- Hasta 5 años de plazo con hipoteca de 2ª vivienda.
- Porcentaje a financiar:
- Hasta 40% del valor de mercado con hipoteca de 1ª vivienda.
- Hasta 30% del valor de mercado con hipoteca de 2ª vivienda.
- Podés firmarlo en todo el país.
- Caja de Ahorro o Cuenta Corriente sin costo.
- Tarjeta de Débito sin costo.
Requisitos:
- Edad: desde 18 años y hasta 71 años al finalizar el crédito.
- Ingresos líquidos mínimos: desde $40.000 (núcleo familiar).
- Antigüedad laboral mínima: 2 años.
- Fotocopia de CI.
- 3 últimos recibos de sueldo o 6 últimos en caso de cobrar partidas variables.
- Historia Laboral.
- Constancia de domicilio.
- *Aplica únicamente para nuevos clientes.
- (1) Para autos usados la financiación es hasta 36 meses.
Beneficios exclusivos para clientes Pago de Sueldos
Características:
- Por ser cliente de Pago de Sueldos, con tus tarjetas de crédito Scotiabank tenés estos beneficios exclusivos(1):
- Acher: 25% OFF, válido en todos los productos.
- Sherwin Williams (50% OFF). Válido para pinturas de las siguientes marcas: Loxon (excepto Membranas), Kem y Minwax.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un préstamo Hogar?
Es un préstamos a mediano o largo plazo, que se otorga para la adquisición de una primera o segunda vivienda; construcción o reformas.
¿Cómo puedo solicitar un préstamos Hogar?
Podes hacerlo completando los datos correspondientes en el formulario web: Solicita aquí tu Préstamo Inmobiliario o en tu sucursal de preferencia.
¿Cuáles son los requisitos para pedir un préstamo Hogar?
Para solicitar un préstamo Hogar en Scotiabank necesitás cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener entre 18 y 71 años (edad máxima al finalizar el crédito).
- Ingresos líquidos mínimos desde $50.000 para pesos y $100.000 para dólares.
- Antigüedad laboral mínima de 2 años.
- Fotocopia de la Cédula de Identidad.
- 3 últimos recibos de sueldo o 6 últimos en caso de cobrar partidas variables.
- Historial laboral.
- Constancia de domicilio actual, que puede ser un recibo de servicio o documento a tu nombre.
¿Puedo sumar ingresos con otra persona a mi préstamo Hogar?
Si, siempre que el titular principal tenga un ingreso mínimo de $50.000 líquidos.
¿En cuantas cuotas puedo pedir un préstamo Hogar?
Podés pedir un préstamo Hogar de 48 a 240 cuotas para unidades indexadas (UI) y de 48 a 180 cuotas para dólares (USD).
¿Cuál es el porcentaje máximo de financiación?
- Para la compra de tu primera vivienda, te financiamos hasta el 90% del valor del bien en unidades indexadas (UI) y hasta el 80% del valor del bien en dólares (USD).
- Para la compra de tu segunda vivienda, te financiamos hasta el 75% del valor del bien.
- Para construcción, te financiamos hasta el 70% del proyecto para primera vivienda y hasta el 50% para segunda vivienda.
- Para reformas, te financiamos hasta el 40% del valor de mercado con hipoteca de pimera vivienda y hasta el 30% del valor de mercado con hipoteca de segunda vivienda.
¿Necesito tener una cuenta en el banco para pedir un préstamo Hogar?
No necesitas tener una cuenta en Scotiabank para solicitar tu Préstamo Hogar, se te abre una con la solicitud.
¿Cómo puedo pagar la cuota de mi préstamo Hogar?
Se debita el pago directamente desde tu cuenta Scotiabank.
¿Puedo cancelar el préstamo antes del plazo acordado?
Sí, podés hacer cancelaciones anticipadas, totales o parciales, aunque pueden aplicarse penalizaciones o costos administrativos.
¿Qué es el simulador de préstamo Hogar de Scotiabank?
Es una herramienta que te pude calcular en pocos pasos la cuota estimada, la tasa referencial y el costo total de tu Préstamo Hogar.
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